Preparativos para el invierno

Se acerca el frío, y la oficina se convierte en una zona invernal y poco acogedora. Nunca es demasiado pronto para usar la astilladora de leña y dejar preparada la estufa para los días de bajas temperaturas. Sin embargo, esto no es todo lo que puedes o debes hacer con tal de asegurar que tus trabajadores se encuentren a gusto en la oficina.

Hay una serie de preparativos ideales para garantizar que el espacio de trabajo sea el más apropiado cuando lleguen las bajas temperaturas.

Cierra los espacios

Las corrientes de aires pueden costaros más de una baja laboral por resfriado o gripe. Además, incluso si no cogen la baja, los trabajadores resfriados sentirán que deben hacer un esfuerzo extra para acudir a la empresa, rendirán menos y les hará sentir peor.

Muchas personas deciden subir la calefacción para contrarrestar las corrientes de aire, pero esto conlleva un aumento del coste económico de mantener una buena temperatura ambiental.

En su lugar, lo ideal es que evites las corrientes. Para ello, busca orificios o grietas en las paredes para taparlos. Por lo general, se pueden encontrar en puertas, ventanas y revestimientos.

Un techo estabilizado

Si tenemos en cuenta la altura y el tamaño general, los techos y las canaletas que se unen a éste son los componentes que cuentan con una mayor exposición a la nieve y al frío, en general. Así que un profesional debería realizar una inspección de cara a la llegada del invierno y asegurarse de que el techo y las canaletas están en buen estado y son de una calidad suficiente para resistir el hielo y la nieve que se puedan acumular. Además, se deben reemplazar posibles parches dañados, así como arreglar cualquier unión que se haya realizado previamente.

Cuidar del calentador de agua

Por supuesto, debemos ofrecer a nuestros trabajadores, siempre, la posibilidad de contar con agua caliente. Ya sea para lavarse las manos o para hacerse una infusión; imagina que sólo hay agua fría en la oficina: tener que mojarse las manos puede ser una auténtica tortura durante el invierno.

Sigue estos consejos y

Los contenedores de obra

Todas las empresas de construcción comercial necesitan hacer uso de las mejores prácticas para la protección de equipo costoso e inventario para su operación. Para ello, pueden hacer uso de un contenedor de obra. Con los contenedores de obra, el espacio adicional clave está fácilmente disponible y presente para las entregas diarias de materiales de construcción pequeños o grandes Los tamaños de contenedores son prácticamente ilimitados – que van desde 10 ‘, 20’, 40 ‘, 45′ y 48’. En ellos puede salvaguardar su generador, equipo de compresores o herramientas, y que también puede llegar a servir como un refugio temporal para el mantenimiento de la seguridad del sitio para los empleados durante las condiciones climáticas.

La pregunta clave que muchos se hacen es “¿Debo alquilar o comprar?” La respuesta a esta pregunta se basa en dos factores: tiempo y conveniencia. En la mayoría de los casos, debe considerar comprar si sus necesidades de almacenamiento exceden de 20 a 24 meses. En ese momento, será más rentable comprar. El otro factor a considerar es la conveniencia. En la mayoría de las situaciones de venta, usted es responsable de cualquier mantenimiento en curso de la unidad. En un alquiler, por lo general la empresa que brinda los servicios de alquiler cubre el costo de reparaciones y mantenimiento.

Ventajas de los contenedores de construcción

Ambiente de trabajo seguro y cómodo. Los contenedores de obra permiten más espacio para completar sus tareas de manera eficiente y segura utilizando un contenedor portátil de almacenamiento de obra.

Asegure el equipo del sitio de trabajo. El almacenamiento en contenedores de obra asegura que sus herramientas y suministros son accesibles siempre y permanecen en un lugar cerrado y sellado para mitigar el robo y proteger elementos contra el clima y otros elementos.

Proteger de la suciedad, los taladros y la demolición. Los contenedores protegen las pertenencias de los riesgos ocupacionales propios de la construcción.

Hacer el sitio de trabajo habitable. Un proyecto puede tomar 12 días o 12 meses debido a factores impredecibles. Los contenedores de obra ofrecen el más alto nivel de seguridad y protección

¿Para qué sirve la filtración de arena?

Los filtros de arena se han empleado desde hace muchos años con la finalidad de depurar el agua de piscinas, aguas residenciales, residuales y de todo tipo, ya que se trata de una técnica muy eficaz a la hora de separar los sólidos que se quedan suspendidos en el agua.

La filtración de arena se puede realizar con maquinaria de medio o gran tamaño, y se puede llevar a cabo de manera manual o automática, según las preferencias del usuario.

Las aplicaciones que se le da a la filtración de arena son algunas de las siguientes:

  • Preparación de agua fría
  • Producción de agua potable
  • Tratamiento de las aguas residuales
  • Filtración del agua de las piscinas
  • Pre filtración para los sistemas de membrana
  • Filtración de agua gris, o bien, de superficie

Aplicaciones especiales

Pero los filtros de arena no se limitan a estas funciones. También se emplean a la hora de conseguir separar el hierro en la superficie en el suelo o con el agua limpia.

agua-potable

La instalación de la separación del hierro se basa en la aereación, oxidación y precipitación del hierro y el manganeso. Luego, se continúa separando las partículas precipitadas con el filtro de arena.

Una vez los filtros ha quedado cargados con las partículas, la dirección del flujo se invierte y, entonces, el volumen del mismo aumenta para que el filtro vuelva a ser limpiado.

El tiempo que dura la limpieza puede ser variable, y se determina por factores como los siguientes:

  • La presión de la gota sobre el filtro
  • El volumen del agua

¿Cómo se hace el mantenimiento de estos filtros?

Dependiendo de sus características, cada filtro tiene una calidad de arena distinta, además de un tamaño de granulado diferente. La presión aumenta cuando el filtro se ensucia, por lo que es algo fundamental lavarlo a contracorriente, invirtiendo el flujo del agua de abajo hacia arriba. Se trata de un proceso que se debe repetir hasta que el agua salga completamente limpia.

Una vez hecho, el filtro funciona de nuevo en condiciones normales. El problema principal que tiene lugar si se obstruye el filtro es que …

Qué puede hacer una gestoría por tu empresa

Si buscas una gestoría en Barcelona –o cualquier otra ciudad-, seguro que es porque sabes que puede aligerarte mucha faena. Si es así, haces bien en dar el paso a buscar una que te convenga, puesto que confiar en una gestoría significa darle cierto poder a personas realmente preparadas para ello, para desarrollar un papel que a nosotros nos puede quedar grande, ya sea porque no tenemos la preparación suficiente para encargarnos de él o porque tengamos las manos llenas con otros asuntos de la empresa.

Trámites fiscales

La gestoría en Barcelona puede llevar la contabilidad de la empresa en todo lo relacionado con gestiones tales como las retenciones que hay que aplicar (en la cuenta del IRPF y su resumen anual o la declaración trimestral del IVA y, también, su resumen anual). Además, también ayuda a conseguir la documentación necesaria en cada caso.

Trámites laborales

La gestoría también hace y gestiona las nóminas de los empleados. Tramitan altas y bajas, hacen los contratos, asesoran de forma integral a la empresa para saber los costes que podrá suponer seguir una determinada política laboral…

Creación de empresas

También facilita los trámites para crear sociedades anónimas y limitadas. Asimismo, estima los costes fiscales previos a la creación de la entidad.

Tramitación de certificados

Por ejemplo, de la Seguridad Social o de cotización de empresas y autónomos. Es otra tarea de la que se puede ocupar la gestoría para que tú tengas más tiempo para otros asuntos de la empresa.

Estudio y tramitación de subvenciones

El estudio y la tramitación de subvenciones y diversas ayudas, así como la presentación a concursos para los que haya que presentar un considerable papeleo previo, son tareas de las que se pueden encargar las gestorías.

Conocer la normativa laboral y fiscal vigente

Una gestoría debe estar al día de esta clase de asuntos. Debe mantener sus conocimientos actualizados para poder actuar ante cualquier tipo de cambio de situación.

Como ves, si estás muy ocupado para una determinada burocracia referente a tu empresa, contar con una gestoría puede ayudarte mucho. Busca unas cuantas gestorías, haz una entrevista y

Consejos para vender tu propiedad de lujo

Hay muchas casas de lujo en Barcelona que están a la venta, y lo mismo ocurre en cualquier gran ciudad. Pero ¿cómo conseguir vender rápidamente sin que pasen los meses y no encontremos un comprador, como le pasa a muchas viviendas de alto standing?

¿Reformas pendientes? Olvídalo

La mayoría de compradores potenciales de este tipo de inmuebles tienen pensado realizar alguna reforma en su nueva vivienda. Por ello, no vale la pena que inviertas dinero en ello, ni que pierdas tiempo reformando en lugar de buscando comprador.

Contrata a un agente inmobiliario con experiencia

No cualquier intermediario sabrá vender nuestra casa rápidamente y encontrar al mejor comprador. Necesitamos a alguien experto en vender este tipo de inmuebles, que le saque el máximo potencial a tu propiedad. Preferiblemente, debería ser, además de agente o asesor inmobiliario, interiorista, constructor, arquitecto y asesor fiscal. Si también es asesor legal, no lo dudes más: está hecho para vender tu casa.

Es importante que busques un asesor que resulte afín a ti. Ten en cuenta que los agentes inmobiliarios se llevan una parte de comisión, y esto, en casas de lujo, es mucho dinero.

…Y que conozca la zona

Del mismo modo, el agente también debe conocer la zona en la que se encuentra tu inmueble. Esto le ayudará a saber potenciar sus cualidades, y podrá asesorarte mejor sobre las acciones recomendables a realizar.

Actúa con discreción a la hora de publicar la propiedad en venta

Hoy en día, Internet nos lo pone fácil: si queremos comprar una casa, incluso si es de lujo, lo buscamos aquí. Por ello, no es nada extraño publicar el anuncio en la red, incluso si se trata de un artículo o un inmueble de lujo. Además, el potencial comprador querrá comparar precios, por lo que es una buena idea que le proporcionemos la información de la forma más fácil y accesible posible.

De todos modos, el agente inmobiliario sabrá de qué canales valerse para publicar el anuncio y llegar al público objetivo que buscamos. En muchos casos, además, es posible que el agente tenga contacto directo con potenciales compradores,